Coppio & VenezianiEngenharia
Reformas residenciais e comerciais · São José dos Campos e região

Reforma conduzida por engenharia, do projeto à entrega.

Vistoria técnica, escopo e cronograma definidos em proposta, execução acompanhada por engenheiro responsável. Você sabe o que será feito, quanto custa e quando termina — antes de a obra começar.

Solicitar orçamento Falar no WhatsApp
ART em toda obra Engenheiro responsável CREA-SP Conformidade NBR 16280 em condomínios
Responsabilidade técnicaART registrada no CREA em todas as obras que conduzimos
Orçamento por composiçãovalor construído serviço por serviço, com referência SINAPI
Escopo em contratoo que será executado fica descrito e assinado antes do início
Obra acompanhadaengenheiro presente nas etapas de decisão, não só no papel
O que fazemos

Da pintura de um ambiente à reforma completa

Executamos reformas em apartamentos, casas e espaços comerciais — com a mesma condução técnica em qualquer escala de obra.

Ambiente residencial reformado, com pintura e iluminação novas

Reforma residencial

Apartamentos e casas: layout, acabamentos, atualização de ambientes e modernização geral — com plano de reforma e ART quando o condomínio exige.

Balcão de loja com iluminação embutida, obra comercial entregue

Reforma comercial e corporativa

Lojas, escritórios, clínicas e recepções. Planejamos etapas e horários para reduzir o impacto na operação do seu negócio.

Banheiro reformado com bancada de granito e louças instaladas

Banheiros, cozinhas e áreas molhadas

Demolição, impermeabilização, hidráulica, revestimento e louças — a sequência executada na ordem certa, sem retrabalho.

Assentamento de porcelanato em recepção corporativa

Pisos e revestimentos

Porcelanato, contrapiso, nivelamento e assentamento com controle de caimento, juntas e planicidade.

Forro e paredes de drywall em execução, juntas tratadas

Drywall, forro e pintura

Paredes e forros em gesso acartonado, sancas, tratamento de juntas, massa e pintura com preparação de superfície completa.

Infraestrutura de eletrocalhas para instalações elétricas

Instalações elétricas e hidráulicas

Adequação de circuitos, novos pontos, quadros e tubulações — dimensionados e executados conforme norma.

Como conduzimos

Um método claro, do primeiro contato à entrega

Reforma boa é a que termina como foi combinada. O método existe para isso.

01

Vistoria técnica

Visitamos o imóvel, levantamos medidas e condições existentes e entendemos o que você quer do espaço.

02

Proposta com escopo e prazo

Elaboramos a proposta com escopo detalhado, cronograma e valor fechado, construído por composição de custos.

03

Execução acompanhada

Conduzimos a obra com equipe coordenada e engenheiro acompanhando as etapas — decisões técnicas não ficam na mão do acaso.

04

Entrega e garantia

Entregamos com checklist de acabamento, limpeza final e garantia formal dos serviços executados.

Por que um escritório de engenharia

O que muda quando a reforma tem engenharia

  • a
    Decisões com critério de norma

    Remoção de paredes, novos pontos elétricos e hidráulicos, impermeabilização: cada decisão passa por avaliação técnica, não por tentativa e erro.

  • b
    Documentação para o condomínio

    Plano de reforma e ART conforme a NBR 16280 — a papelada que o síndico pede, emitida por quem responde tecnicamente pela obra.

  • c
    Previsibilidade de custo e prazo

    Orçamento montado serviço por serviço com referência SINAPI e cronograma físico. Alterações só entram com aditivo combinado.

  • d
    Um responsável do início ao fim

    Você trata com o engenheiro que responde pela obra — sem intermediários entre a sua decisão e a execução.

Ambiente comercial entregue com parede verde e pendentes dourados
Obra entregue — reforma comercial, SJC
Obras executadas

Trabalho que você pode ver

Uma seleção de obras conduzidas pela equipe — o portfólio completo está disponível para consulta.

Reforma de loja — balcão com iluminação embutidaReforma comercial — SJC
Assentamento de porcelanato em recepçãoPisos e revestimentos — recepção corporativa
Banheiro reformado com bancada de granitoReforma de banheiros — área corporativa
Ver o portfólio completo de obras →
Dúvidas frequentes

O que os clientes perguntam antes de reformar

Começamos por uma vistoria técnica no imóvel. A partir do levantamento, elaboramos uma proposta com escopo detalhado, cronograma e valor fechado — o orçamento é montado por composição de custos, serviço por serviço. Você sabe exatamente o que está contratando.

Sim. A NBR 16280 exige plano de reforma e responsável técnico para obras em unidades de condomínio. Emitimos a ART e preparamos a documentação que o síndico e a administradora solicitam — isso já faz parte do nosso escopo.

Sim. Executamos desde pintura e acabamentos até reformas completas. O que muda é a escala — o cuidado com escopo, prazo e limpeza da obra é o mesmo.

Na maioria dos casos, sim. Planejamos a obra por etapas e por ambientes, com proteção das áreas em uso e rotina combinada de horários e limpeza. Em reformas de grande intervenção, orientamos sobre o melhor arranjo já na proposta.

São José dos Campos e Vale do Paraíba — Jacareí, Caçapava, Taubaté e cidades próximas. Para obras de maior porte, avaliamos outras praças.

O engenheiro civil responsável da Coppio & Veneziani, com registro no CREA-SP e ART emitida para a sua obra. É ele quem acompanha a execução e assina pelo que foi feito.

Orçamento

Conte o que você quer reformar

Preencha ao lado e continue a conversa direto no WhatsApp com um engenheiro da equipe. A partir daí, agendamos a vistoria técnica e preparamos a sua proposta.

WhatsApp(12) 99674-1142
E-mailcontato@vencoengenharia.com
EscritórioRua Ibaté, 43 — Jardim das Indústrias
São José dos Campos — SP

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Sem compromisso — retornamos em horário comercial.

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